IMMOFANTEN
53 Wohneinheiten · KfW 55 · Fertigstellung 2027
Drei Prinzipien, die unsere Arbeit prägen.
Der Kaufpreis ist der größte Hebel. Wir bauen, vermitteln und entwickeln Immobilien so, dass unsere Kunden zu Einstandspreisen kaufen, die einen deutlichen Veräußerungsgewinn nach zehn Jahren ermöglichen. Das überzeugt: Seit 2012 reinvestieren unsere Kunden regelmäßig.
Jedes Objekt wird individuell kalkuliert. Ob ein günstiger Kaufpreis mit Underrent oder ein monatlicher Überschuss durch degressive AfA: Cashflow, Kaufpreis und Exitpotenzial bilden bei uns immer eine abgestimmte Einheit.
Hohe Fremdfinanzierung, Tilgung durch Mieteinnahmen und der Leverage-Effekt: Über die Haltedauer entwertet die Inflation das Darlehen, während die Immobilie im Wert steigt. Nach zehn Jahren ist der Veräußerungsgewinn komplett steuerfrei.
Von der ersten Analyse bis zur laufenden Betreuung – ein durchdachter Prozess in fünf Schritten.
Steuerliche und finanzielle Ausgangslage verstehen. Was ist möglich, was macht Sinn?
Individuelle Struktur entwickeln – Volumen, Taktung, steuerliche Hebel.
Passende Immobilien aus eigenen Projekten und ausgewählten Bauträgern.
Strukturierte Begleitung mit hoher Fremdfinanzierungsquote und optimalen Konditionen.
Vermietung, Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung – Full-Service nach Kauf.
Kapitalanlageberatung und Maklergeschäft – je nachdem, was zu Ihnen passt.
Ob strategischer Vermögensaufbau oder die Suche nach der passenden Immobilie.
Nicht Objektverkäufer, sondern strategischer Partner beim systematischen Vermögensaufbau mit Immobilien.
Sie suchen eine Immobilie oder möchten verkaufen? Auch hier sind wir Ihr Ansprechpartner.
Sorgfältig ausgewählte Objekte für den strategischen Vermögensaufbau.
2–4 Zi. · Fertigstellung 2027 · Supermarkt im EG
Zum Projekt →Baujahr 2022 · bereits vermietet
Anfrage stellen →Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit der Immofanten-Gruppe.
„Ronny hat sich wirklich Zeit genommen und erklärt, worauf es beim Kauf einer Kapitalanlage langfristig ankommt. Die Wohnung, die ich am Ende gekauft habe, passt perfekt zu meiner Situation. Kann ich nur empfehlen!“
Michael H.
„Ich habe über die Immofanten meine erste Wohnung als Kapitalanlage gekauft und werde auch nach dem Kauf super betreut. Flo hat sich bei der Objekt- und Finanzierungsberatung wirklich Zeit genommen und alles gut erklärt. Die Immofanten und das Team dahinter kann ich sehr empfehlen.“
Jim V.
„Peter und Flo haben sich wirklich Zeit für meine Finanzierung genommen und mir alles Schritt für Schritt erklärt. Dadurch konnte ich die Wohnung bestmöglich finanzieren. Auch der restliche Kaufprozess war unkompliziert und gut begleitet. Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen möchte, ist bei den Immofanten in guten Händen.“
Jakub M.
Alle Projekte wurden Off-Market verkauft, zügig abgeschlossen und sämtliche Kapitalanlegerwohnungen durch uns vermietet.
Profitieren Sie von unserem Investoren-Netzwerk und unserer Vertriebskompetenz.
Vermittelte Einheiten
Kapitalanleger-Fokus
Service bis Vermietung
Keine starren Strukturen, keine Grenzen. Bei uns arbeiten Freigeister, die Immobilien leben und ihren eigenen Weg gehen. Wir sind Mentalitätsmonster mit Leidenschaft für das, was wir tun.
Unser Standort im Münchner Südwesten. Kurze Wege, beste Infrastruktur.
Luxus-Ausstattung, erstklassige Videokonferenzanlage und neueste Technik.
Premium-Getränke, regelmäßige Teamdinner und ein Team, das zusammenhält.
Vom Motorsport bis zum Tennismatch. Wir fordern uns auch abseits des Schreibtischs.
Ganz gleich, ob Sie eine erste Einschätzung wünschen oder schon konkrete Pläne haben – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.